Продажа объекта коммерческой недвижимости №302756 в Вене

Коммерческая площадь в 10 районе Вены

Фитнес-студия McFit/ Erste Bank Foyer на 2. этаже прим. 1.900 м²
Арендная площадь  Erste Bank прим. 30 м²  
29 парковочных мест в собственности, право пользование на 21 парковочное место, внесенное в земельную книгу
Договор аренды на 10 лет
Ежемесячная аренда ок. EUR 42.000  нетто
Инвестиции со стороны арендатора прим. EUR 500.000
Доли собственности: 1.588 / 17.341 долей (прим. 9,2%)
Годовой арендный доход нетто ок. 300.000
Цена покупки  EUR 9.990.000

Ранее штаб-квартира австрийской компании Philips, сегодня здание является памятником европейской послевоенной архитектуры.  На продажу посредством Share Deal четыре коммерческие площади. Существует возможность взять на себя уже завершенное, долгосрочное финансирование. Коммерческое здание полностью передано арендаторам и эксплуатируется с сентября 2018 года.

Местоположение:
Проект расположен в 10. районе Вены. 10.Район расположен к югу от внутренних районов Вены и доходит до Южной границы города. Район является самым густонаселенным в городе (182.600 жителей). Здесь проживают около 10% всего населения Вены. По прогнозам, к 2034 году численность населения увеличится еще на 21%.

Дополнительная информация

• продажа коммерческой недвижимости в Австрии