Продажа недвижимости в Италии 
Престижная двухуровневая вилла, расположенная в закрытом резиденциальном поселке в 40 м от побережья Анцио с частным выходом к морю.
Вилла площадью 200 кв.м архитектурно выполнена в форме корабля и состоит из:
1 этаж – гостиная, кухня, спальня и ванная комната;
2 этаж – 2 спальни, ванная комната и терраса.
Сад с высокими деревьями – 700 кв.м.
Гостевой дом со спальней и ванной комнатой.
Ремонтные работы закончены в 2009 году. Автономное отопление.
Уже есть разрешение и проект на установку бассейна.
| Нотариальные расходы | ок. 2.5 - 4% |
| ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА | |
|---|---|
| *в течение 5 лет с окончания строительных работ | |
| Регистрационный сбор | от €200 |
| Ипотечный налог | от €200 |
| Кадастровый налог | от €200 |
| НДС, от стоимости недвижимости: | |
| - первичное жилье | 4% |
| - вторичное жилье | 10% |
| - люксовая недвижимость | 22% |
| В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ | |
|---|---|
| Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти | 3-7% |
| Регистрационный сбор | от €50 |
| Ипотечный налог | от €50 |
| Кадастровый налог | от €50 |
Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.
| Водоснабжение, в месяц | €15-20 |
| Электроэнергия (в кондоминиуме) | €0,2-0,3 за кВт/ч |
| Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости | 0,4-0,7% в год |
| Комиссия маклеру | 1,5-4% + 22% НДС |
| Юридическое сопровождение | 1-2% |
