• Россия: +7 (499) 112 40 62
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа виллы №185915 в Кьянти

Продажа виллы №185915 в Кьянти - фото 1
цена продажи15 000 000 €
ТипВилла
Тип рынкаЭлитная недвижимость
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Вилла Эльвира

Престижное владение в знаменитом районе Кьянти, с потенциалом в использовании как для жилого предназначения, так и в целях гостиничной деятельности и производства.
Вилла Elvira находится в районе Кьянти между Сиеной и Флоренцией, в ее владения входят 2.706 кв.м. площади, из которых :
главное здание расположено на четырех этажах общей площадью 1647 кв.м. с возможностью использования в качестве отеля/ ​ресторана, а также крытый сад и парк.отдельный гостевой двухэтажный дом размером 284 кв.м. с возможностью использования в качестве гостиничных номеров.также во владение входят 3 рядом стоящих старинных хозяйственных здания, общей площадью 505 кв.м. и 2 пристройки площадью 270 кв.м. с разрешением для использования в качестве гостиничных пространств. Территория :
46 гектаров земельного участка, из которых большая часть оливковой продукции, 6 гектаров виноградников, благодаря которым производятся 60.000 бутылок вина Кьянти Классического типа каждый год ; остальные земли - поля и леса.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
25 884 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Кьянти

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представителив России
Москва
+7 (499) 112-40-62
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности