• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа виллы №273360 на озере Комо

Продажа виллы №273360 на озере Комо - фото 1
Продажа виллы №273360 на озере Комо - фото 2
Продажа виллы №273360 на озере Комо - фото 3
Продажа виллы №273360 на озере Комо - фото 4
Продажа виллы №273360 на озере Комо - фото 5
Продажа виллы №273360 на озере Комо - фото 6
Продажа виллы №273360 на озере Комо - фото 7
Продажа виллы №273360 на озере Комо - фото 8
Продажа виллы №273360 на озере Комо - фото 9
Продажа виллы №273360 на озере Комо - фото 10
Продажа виллы №273360 на озере Комо - фото 11
Продажа виллы №273360 на озере Комо - фото 12
цена продажи4 980 000 €
ТипВилла
Площадь дома500 м²
Размер земельного участка930 м²
Количество спален7
Ванных4
Тип рынкаЭлитная недвижимость
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Элитная вилла на озере Комо

На берегу озера Комо выставлена на продажу ослепительная вилла класса люкс.
Очаровательный особняк начала ХХ века, расположенный всего в нескольких метрах от водоема, имеет площадь 500 кв. м. и располагает тремя этажами, не считая цокольного.
На первом этаже находится прихожая с гардеробной, элегантный салон, кабинет, столовая с мраморным камином, ванная и современная кухня с выходом на уютную веранду, расположенную в саду.
Оригинальная кованая лестница ведет на второй этаж, отведенный под хозяйскую спальню с гардеробной и частной ванной, отделанной ценным мрамором и украшенной джакузи; балкон господских покоев выходит на парк "Вилла д'Эсте" и на озеро. Здесь же находятся две дополнительные спальни и еще одна ванная.
Третий этаж виллы представляет собой мансарду с непокрытыми балками и широкими окнами; здесь расположены три комнаты, используемые как кабинет, спальня для гостей с небольшой террасой и ванная.
Цокольный этаж, доступный по внешней лестнице, занимают служебные помещения: прачечная, ванная, погреб, кладовая и комната для персонала. На этом же уровне выстроен гараж с механической платформой, способный вместить девять автомобилей.
Особняк на озере Комо был тщательно отреставрирован в 2001 году, о чем свидетельствуют современные материалы отделки и новейшие технологии, необходимые для современного комфорта.
Изящный сад в 930 кв. м. с ливанскими кедрами, дубами, оливковыми и гранатовыми деревьями украшает эту сказочную виллу.

Тип: вилла класса люкс с видом на озеро

Площадь здания: 500 кв. м.
Площадь участка: 930 кв. м.

4 этажа
7 спален
4 ванные
Ценная отделка
Вид на озеро

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
8 593 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости на озере Комо

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представители:
в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности