• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа виллы №334453 в Портофино

Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 1
Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 2
Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 3
Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 4
Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 5
Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 6
Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 7
Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 8
Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 9
Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 10
Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 11
Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 12
Продажа виллы №334453 в Портофино - фото 13
цена продажиЦена по запросу
ТипВилла
Площадь дома330 м²
Количество спален7
Ванных7
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Вилла в заливе Параджи Портофино

Вилла расположена в одном из самых привлекательных уголков Портофино, а именно в заливе Параджи. Дом был построен в средневековом парке аббатства Червара.

Из окон виллы открывается панорамный вид на залив. К дому можно подняться посредством частного лифта, предварительно припарковав автомобиль на стоянке рядом с автомобильной дорогой.

Многие известные персонажи гостили или проживали на вилле: во времена лигурийского периода творческой деятельности дом стал резиденцией Оскара Уайльда.

Недвижимость включает: главную виллу, гостевой дом, пристройку, старинную оранжерею и различные хозяйственные постройки. Дом окружен панорамными террасами и садами с кипарисами и экзотическими растениями, а также оливковой рощей площадью около 1 га.

Основная вилла с видом на залив Параджи расположена на двух уровнях: зона приема гостей, гостиная, столовая, кухня и ванная комната на первом этаже. На втором этаже три спальни и три ванных комнаты, а также гардеробная.

Гостевой дом с большой террасой с видом на море обращен на залив Тигуллио. Гостевая вилла имеет следующую планировку: гостиная и кухня, три спальни и две ванные комнаты.

Пристройка (может быть использована как домик смотрителя или персонала) представляет собой небольшую квартиру с двумя спальнями и ванной комнатой.

Открывающаяся панорама действительно уникальна и ошеломляет красотой пейзажа Портофино. Панорамный вид как на залив Параджи, так и залив Тигуллио.

Имеется парковочное место. Есть возможность приобрести места в гараже, из которого через частную галерею есть доступ к лифту для поднятия на уровень виллы. Гарантирована приватность частной жизни и высокий уровень безопасности. Кроме того, есть возможность оборудовать бассейн на крыше.

Древний порт Портофино, который еще называют «Портус Дельфини», является уникальной бухтой с богатой флорой и морской фауной. Отплыв на лодке недалеко от берега, можно наблюдать дельфинов. Портофино именуют «Жемчужиной мира» из-за красоты пейзажей, уединенности, особого микроклимата и ощущения умиротворения.

На протяжении многих десятилетий Портофино является меккой для звезд кино, известных творческих деятелей, политиков и бизнесменов. Этот небольшой и очаровательный рыбацкий поселок привлекает международную элиту.

На центральной площади Портофино вы найдете рестораны, кафе, бары, бутики и все необходимые услуги.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
0 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Портофино

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представители:
в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности