• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа виллы №336254 в Портовенере

Продажа виллы №336254 в Портовенере - фото 1
Продажа виллы №336254 в Портовенере - фото 2
Продажа виллы №336254 в Портовенере - фото 3
Продажа виллы №336254 в Портовенере - фото 4
Продажа виллы №336254 в Портовенере - фото 5
Продажа виллы №336254 в Портовенере - фото 6
Продажа виллы №336254 в Портовенере - фото 7
Продажа виллы №336254 в Портовенере - фото 8
Продажа виллы №336254 в Портовенере - фото 9
Продажа виллы №336254 в Портовенере - фото 10
цена продажи1 350 000 €
ТипДом
Площадь дома120 м²
Количество спален4
Ванных2
Всего комнат5
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

Дом в Италии, Портовенере, 5 комнат, 120 м²

ПОРТОВЕНЕРЕ (ЛА СПЕЦИЯ) // ПЛОЩАДЬ 100 М² // СОЛАРИУМ 40 М² // 4 СПАЛЬНИ// 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ // ВИД НА МОРЕ // ПРИУСАДЕБНЫЙ УЧАСТОК 9 000 КВ М // ОЛИВКОВАЯ РОЩА // КАМИН // ЗОНА БАРБЕКЮ

Фермерский дом расположен на холмах Портовенере, с которых открывается панорамный вид на “Залив Поэтов” и Апуанские Альпы.

Огороженная приусадебная территория составляет 9 тысяч квадратных метров. Сад разделен на несколько террас, что является лигурийской особенностью архитектуры. В саду мы находим оливковые деревья, средиземноморские цветы и растения, многолетние дубы. Террасы прилегающей территории поддерживаются стенами из натурального камня. Вход на прилегающую территорию осуществляется через электрические ворота, которые ведут к частной дороге у входа в дом.

Фермерский дом был недавно отреставрирован, также владельцы поменяли интерьер виллы. Архитектурной особенностью дома является облицовка фасада камнем, что придает особый местный колорит дому.

Вилла имеет два этажа. На первом этаже находится спальная зона, состоящая из четырех спален и двух ванных комнат. На втором этаже находится большая гостиная с камином, столовая и кухня.

На приусадебном участке расположена просторная беседка, в которой предусмотрена хозяйственная зона для хранения садового инвентаря, зона барбекю из камня, душ и раковина.

На просторной прилегающей территории имеются еще две постройки в фермерском стиле, которые могут быть отреставрированы. Площадь построек следующая: 25 м² и 100 м². Есть возможность строительства бассейна.

Месторасположение виллы гарантирует приватность и удобно для экскурсионных прогулок или поездок в знаменитый национальный парк Чинкве-Терре или “Пять Земель”, который насчитывает пять средневековых поселений Лигурийского Залива. До центра Портовенере можно дойти пешком по тропинке, которая ведет от дома.

Город Портовенере обязан своим названием богине Венере, недаром на его территории расположен языческий храм поклонения “царице” Любви, Красоты и Процветания. Портовенере - это жемчужина провинции Специя, с богатой историей и достопримечательностями. Замок семьи Дориа, “Палаццата” - ряд узких цветных домов с башенками. Знаменитая городская лестница к готической церкви Сан-Пьетро и гроту Байрона. Портовенере вместе с архипелагом острова Пальмария признана ЮНЕСКО объектом Всемирного наследия и охраняется одноименным Региональным природным парком.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
2 330 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Портовенере

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представители:
в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности