

















Новое здание промоутерской группы «La Llave de Oro» расположено по адресу El Passeig de Taulat 179.
Побленоу в районе Сан-Марти, является одним из наиболее востребованных мест для покупки новой недвижимости, поскольку он сочетает в себе преимущества жилого района с деловым. Башня Agbar, новаторская улица 22@, Rambla de Poblenou и торговый центр Glorias оживляют повседневную жизнь района. Также всего в нескольких минутах ходьбы находятся одни из лучших пляжей Барселоны (Mar Bella, Bogatell и др.).
Район отлично связан с остальной частью города благодаря общественному транспорту (трамваи, метро и автобусы). Кроме того, его расположение позволяет легко заезжать и выезжать из города на автомобиле.
Зеленые насаждения, близость Форума и Олимпийского порта - это другие моменты, говорящие о том, что это один из самых перспективных районов города.
Описание проекта
Проект St. Marti - Taulat 179 дает возможность выбрать жилье, которое наилучшим образом соответствует потребностям клиента, благодаря широкому выбору продаваемых объектов. Все они выделяются своей тщательной планировкой и отличной отделкой.
В здании 56 жилых объектов, коммерческое помещение и гараж. Типы квартир: с 2/3/4 спальнями, 1 или 2 ванные комнаты, система центрального кондиционирования, газовое отопление, паркетный пол и класс энергопотребления "B".
Квартиры распределены на шести этажах. На последнем этаже есть общая зона с бассейном и две квартиры с частными террасами. На двух подвальных этажах парковочные места с предварительной установкой зарядных устройств для электромобилей.
ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА | |
---|---|
НДС для первичной жилой недвижимости | 10% |
НДС для первичной недвижимости иного назначения | 21% |
Налог на покупку вторичной недвижимости | 6-10% |
Гербовый сбор | 1% |
Гос. сборы и услуги нотариуса | около 2% |
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ | |
---|---|
К указанным выше расходам добавляются следующие: | |
Процент банка, от суммы ипотеки | 1%-1,5% |
Налог на оформление ипотеки | 1,5% |
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку | около 2% |
Работа оценщика банка | от €300 |
Перевод документов | от €200 |
Страхование недвижимости | от €300/год |
Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости | 0,5-2% |
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) | 25% |
Налог на богатство (для элитной недвижимости) | 0,2%-2,5% |
Налог на вывоз мусора | €100-200 в год |
Плата в кондоминиум для апартаментов | от €300 в год |
Электричество и водоснабжение | €100-200 в месяц |
Гонорар юриста | около 1% |
Комиссия риелтора | 3-5% |