





























Дом расположен в одном из самых престижных районов Сан-Висенс-де-Монтальт, на побережье Маресме, всего в 30 минутах от Барселоны. Сан-Висенс-де-Монтальт - это тихий городок в 35 км от Барселоны, который славится своими эксклюзивными домами на побережье Маресме. Средиземноморский климат, инфраструктура, прекрасная природа и роскошные удобства, такие как поле для гольфа и красивые пляжи, - все это делает его сегодня одним из самых популярных городов для проживания на побережье Средиземного моря.
Дом площадью 201 кв.м. построен на участке в 229 кв.м. На территории дома имеется сад в 70 кв.м, выходящий на юг. Дом отличается удобной планировкой и продуманным дизайном. Во всех комнатах мы установлены большие окна, которые обеспечивают большое количества свет в любой части дома.
На первом этаже находятся холл, большая гостиная, кухня, гостевой туалет и доступ в гараж и кладовую. Просторная и современная кухня оборудована вместительными шкафами. Кухня в этом доме - идеальное место, чтобы готовить в тишине и в то же время наслаждаться красивой окружающей средой. Просторная гостиная имеет выход в сад. Сад площадью 70 квадратных метров очень ухоженный, с лужайкой и площадкой для барбекю.
На втором этаже расположены четыре комнаты, одна из которых – спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и террасой. Остальные три комнаты - двухместные, с общей ванной комнатой.
В доме есть закрытый гараж с автоматической дверью на одну машину. Снаружи есть ещё одно парковочное место для второй машины. Также есть возможность установки бассейна.
ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА | |
---|---|
НДС для первичной жилой недвижимости | 10% |
НДС для первичной недвижимости иного назначения | 21% |
Налог на покупку вторичной недвижимости | 6-10% |
Гербовый сбор | 1% |
Гос. сборы и услуги нотариуса | около 2% |
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ | |
---|---|
К указанным выше расходам добавляются следующие: | |
Процент банка, от суммы ипотеки | 1%-1,5% |
Налог на оформление ипотеки | 1,5% |
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку | около 2% |
Работа оценщика банка | от €300 |
Перевод документов | от €200 |
Страхование недвижимости | от €300/год |
Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости | 0,5-2% |
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) | 25% |
Налог на богатство (для элитной недвижимости) | 0,2%-2,5% |
Налог на вывоз мусора | €100-200 в год |
Плата в кондоминиум для апартаментов | от €300 в год |
Электричество и водоснабжение | €100-200 в месяц |
Гонорар юриста | около 1% |
Комиссия риелтора | 3-5% |