• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа таунхауса №328669 в Сотогранде

Продажа таунхауса №328669 в Сотогранде - фото 1
Продажа таунхауса №328669 в Сотогранде - фото 2
Продажа таунхауса №328669 в Сотогранде - фото 3
Продажа таунхауса №328669 в Сотогранде - фото 4
Продажа таунхауса №328669 в Сотогранде - фото 5
Продажа таунхауса №328669 в Сотогранде - фото 6
Продажа таунхауса №328669 в Сотогранде - фото 7
Продажа таунхауса №328669 в Сотогранде - фото 8
Продажа таунхауса №328669 в Сотогранде - фото 9
Продажа таунхауса №328669 в Сотогранде - фото 10
Продажа таунхауса №328669 в Сотогранде - фото 11
цена продажи495 000 €
ТипТаунхаус
Площадь дома200 м²
Количество спален3
Ванных2
Рынок недвижимостиНовостройка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

Квартира в La Finca

Комплекс La Finca расположен в эксклюзивном жилом районе Сотогранде в Кадисе, что простирается между Гибралтарским проливом и прибрежными городами Малаги региона Коста-дель-Соль. Это район роскошных особняков, окруженных прекрасными садами. Одноименный району пляж находится всего в пяти минутах езды на машине и менее чем в четырех километрах от самого комплекса.

Эта часть Кадиса известна большим количеством всевозможных магазинов, развлекательных заведений, ресторанов и кафе, а также множеством мест для игры в гольф. Одно из них - гольф-клуб La Cañada, к которому примыкают и другие - такие как Reserva Club Sotogrande, Real Club Valderrama и Real Club Golf Sotogrande - находится в непосредственной близости.

Само месторасположение комплекса благоприятствует занятиям водными видами спорта: порт Сотогранде находится в 10 минутах езды, а поло-клуб Santa María Sotogrande - также всего в нескольких минутах. Что касается транспортного соединения, район имеет выезд на национальную трассу N-340, автомагистраль A-7 и платную AP-7.

Описание проекта

La Finca - это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в районе Сотогранде, в очень тихой, спокойной и безопасной части побережья Кадиса, в окружении зеленых зон. Он расположен неподалеку от Сан-Энрике-де-Гуадиаро и Торрегуадиаро: здесь к вашим услугам магазины, рестораны, торговые центры - всё, что присуще современному городу.  

Автором авангардного дизайна является всемирно известный испанский архитектор Рафаэль де Ла-Хоз. Этот современный комплекс расположен на холме и обращён к Средиземному морю. В окрестностях много других очаровательных вилл, окруженных живописными садами.

Минимальная площадь квартир - 180 квадратных метров, в большинстве случаев она превосходит 200 квадратных метров. Количество комнат - от трёх до шести. Минимальная цена без НДС- 430 000 евро.

При внутренней отделке использовались материалы высшего качества. В распоряжении владельцев квартир - общий бассейн, тренажерный зал, два корта для паддл-тенниса и другие зоны отдыха. Также следует отметить, что доступ на территорию комплекса находится под контролем, что гарантирует безопасность жителей.

Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
854 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Сотогранде

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представители:
в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности