









































Комплекс Laguna Beach расположен в городе Торревьеха, всего в 35 минутах от Аликанте, международного аэропорта Альтет и высокоскоростного железнодорожного вокзала.
Комплекс находится прямо напротив природного парка Lagunas de la Mata и Торревьеха, откуда открывается захватывающий вид на Laguna Rosa и Средиземное море. Кроме всех необходимых услуг, ресторанов, больниц, супермаркетов и полей для гольфа, Laguna Beach также позволяет наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.
Одной из главных достопримечательностей Торревьехи являются бесчисленные бухты и пляжи, расположенные вдоль береговой линии, и обширное и разнообразное культурное наследие. В городе есть Дворец музыки, Муниципальный театр-аудитория, Международный зрительный зал и многочисленные музеи, которые всегда рады принять посетителей.
Торревьеха, как популярный туристический город, предоставляет своим жителям и посетителям множество услуг (медицинские центры, школы, магазины, рестораны и т.д.), несколько парков и зеленых зон, а также спортивные сооружения. Собственная сеть городских автобусов делает передвижение простым и доступным по всем районам города.
Описание проекта
Laguna Beach - это жилой комплекс, состоящий из 64 бунгало и 24 вилл, настоящий курорт для наслаждения прекрасным климатом Коста Бланки.
Бунгало имеют две спальни и две ванные комнаты, расположенные на двух этажах. Также имеются большие террасы и солярий площадью 74 квадратных метра. Во всех домах есть возможность оборудовать кладовую и гараж, а также имеется система видеонаблюдения. Кухни полностью меблированы, в гостиной и спальнях выполнены работы по предустановке кондиционеров.
Виллы имеют три спальни и три ванные комнаты. Благодаря большим окнам эти двухэтажные виллы наполнены светом. Также включены частный бассейн, просторный двухместный гараж, двухэтажный солярий с площадью 45 квадратных метров, откуда открывается захватывающий вид, и частный сад.
Вилы укомплектованы кухней американского типа с полной комплектацией. Объекты также оснащены предустановкой кондиционирования воздуха в спальнях и гостиной и системой видеонаблюдения.
На общей территории этого комплекса есть себя бассейн оазисного типа с пальмами, зоны релакса и детские игровые площадки. Весь комплекс закрыт и предоставляет максимальную охрану.
Стоимость бунгало и вилл составляет от 169 900 и 349 900 евро соответственно (без НДС).
ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА | |
---|---|
НДС для первичной жилой недвижимости | 10% |
НДС для первичной недвижимости иного назначения | 21% |
Налог на покупку вторичной недвижимости | 6-10% |
Гербовый сбор | 1% |
Гос. сборы и услуги нотариуса | около 2% |
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ | |
---|---|
К указанным выше расходам добавляются следующие: | |
Процент банка, от суммы ипотеки | 1%-1,5% |
Налог на оформление ипотеки | 1,5% |
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку | около 2% |
Работа оценщика банка | от €300 |
Перевод документов | от €200 |
Страхование недвижимости | от €300/год |
Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости | 0,5-2% |
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) | 25% |
Налог на богатство (для элитной недвижимости) | 0,2%-2,5% |
Налог на вывоз мусора | €100-200 в год |
Плата в кондоминиум для апартаментов | от €300 в год |
Электричество и водоснабжение | €100-200 в месяц |
Гонорар юриста | около 1% |
Комиссия риелтора | 3-5% |