

























ЖК «Bolzano» от Aedas Homes представляет собой жилое здание, состоящее из 64 квартир, и находится недалеко от Города искусств и наук в Валенсии.
Комплекс находится в новом, но уже довольно заселенном районе. Поблизости находятся магазины, школы и зеленые зоны. К примеру, вы можете посетить парк, который располагается вдоль русла реки Турия.
Комплекс имеет хорошую транспортную развязку с несколькими автобусными маршрутами и доступ к основном дорожным магистралям. В скором времени появится метро с остановкой на линии «línea 10», которая соединяет всю Валенсию.
ЖК «Bolzano» отличается инновационным и авангардным стилем, созданным дизайнерской студией «Fenwick Iribarren Architects».
ЖК «Bolzano» состоит из 15 этажей с общем количеством в 64 квартир. Количество спален варьируется от 1 до 4 спален. Комплекс выделяется наличием пентхаусов премиум-класса площадью от 250 до 300 кв. метров. Все квартиры имеют большие окна и террасы, с которых открывается вид парки Валенсии и окрестности Города искусств и наук.
Рядом с комплексом находятся бассейн для взрослых и детей, сад, зал для соседей и посетителей, а также помещение для хранения велосипедов. Кроме того, в каждом доме есть гараж и кладовая.
Во всех квартирах используются только материалы высшего качества. В холле, гостиных, спальнях и коридорах полы ламинированы с имитацией дерева, а на кухне и в ванных комнатах - керамогранит. Вся деревянная отделка покрыта белым лаком, а шкафы в комнатах изготовлены из натурального дерева с меламиновый покрытием.
Кухня поставляется с мебелью и оснащена керамической плитой, вытяжкой, электрической духовкой и встроенной микроволновой печью (за исключением домов, где нет места для встраиваемой техники), кварцевой столешницей. Кроме того, в некоторых квартирах есть отдельная прачечная. В случае её отсутствия на кухне достаточно место, чтобы установить там сушилку и стиральную машину. При желании планировку можно изменить под себя и свои нужды, например, объединить гостиную и кухню или в ванной комнате вместо полноразмерной ванны установить душевую кабину.
В квартирах установлена система кондиционирования (подача холодного или теплого воздуха). Это также дает возможность установить в каждом доме умную двухпоточную систему кондиционирования воздуха с индивидуальной рекуперацией тепла, что позволит улучшить качество воздуха и сэкономить потребляемую энергию.
Стоимость объектов начинается от 162 500 евро за квартиру с одной спальней площадью 61 кв.м.; 193 000 евро за квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 97 кв.м.; 256 000 евро за квартиры площадью 128 кв.м. с 3 спальнями и двумя ванными комнатами и 383 000 евро за пентхаусы площадью 188 кв.м. с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. В стоимость также включено гаражное место. Цены указаны без НДС.
ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА | |
---|---|
НДС для первичной жилой недвижимости | 10% |
НДС для первичной недвижимости иного назначения | 21% |
Налог на покупку вторичной недвижимости | 6-10% |
Гербовый сбор | 1% |
Гос. сборы и услуги нотариуса | около 2% |
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ | |
---|---|
К указанным выше расходам добавляются следующие: | |
Процент банка, от суммы ипотеки | 1%-1,5% |
Налог на оформление ипотеки | 1,5% |
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку | около 2% |
Работа оценщика банка | от €300 |
Перевод документов | от €200 |
Страхование недвижимости | от €300/год |
Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости | 0,5-2% |
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) | 25% |
Налог на богатство (для элитной недвижимости) | 0,2%-2,5% |
Налог на вывоз мусора | €100-200 в год |
Плата в кондоминиум для апартаментов | от €300 в год |
Электричество и водоснабжение | €100-200 в месяц |
Гонорар юриста | около 1% |
Комиссия риелтора | 3-5% |