





















Многоквартирный жилой комплекс Carreres 10 находится в Валенсии в квартале Куатре-Карререс, который известен своим архитектурный комплексом Город искусств и наук. Точный адрес комплекса - улица Кайе Анхель Вильена, 6. Отсюда всего за 15 минут можно добраться до вышеупомянутого Города искусств, старого русла реки Турия и торгового центра El Saler и всего за 10 минут - до больницы La Fe, одна из главных больниц в Валенсии.
Поблизости находятся учебные центры, спортивный зал Fuente de San Luis, рестораны, пожарную станцию и несколько супермаркетов (таких как Dia, Carrefour Lidl, Aldi и Mercadona).
ЖК Carreres 10 выгодно отличается своей дорожной инфраструктурой. Район имеет развитую систему общественного транспорта и находится рядом с такими важными автомагистралями, как V-15 и V-30, а рядом с комплексом установлены несколько автобусных остановок. Кроме того, благодаря удачному расположению, вы сможете дойти пешком до центра города за полчаса.
Новый проект Carreres 10 состоит из двух, трех и четырехкомнатных квартир с площадь от 117 квадратных метров и выше. В дополнение к просторным квартирам с потрясающими видами, ЖК Carreres 10 представляет вашему вниманию пентхаусы с большими террасами, которые достигают 73 кв.м.. Проект также включает в себя великолепные зоны общего пользования для всех жителей. В них входят бассейн, корт для мини-тенниса, тренажерный зал, детская площадка и велопарковка.
Для обеспечения максимального комфорта все квартиры спроектированы с большой заботой и вниманием к деталям. Квартиры имеют просторную и светлую гостиную с большими окнами и видом на город, основную спальню с гардеробной, отдельную ванную комнату и зону для чтения, а также кухню с дизайнерской мебелью и бытовой техникой высшего качества.
Уют и комфорт в квартире создают межкомнатные двери из МДФ покрытые защитным лаком, встроенные модульные шкафы, напольное покрытие из ламината и керамогранита, кондиционеры и полы с подогревом.
Цена на квартиры начинается с 298 000 евро + НДС и включает в себя как гаражное место, так и кладовую.
ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА | |
---|---|
НДС для первичной жилой недвижимости | 10% |
НДС для первичной недвижимости иного назначения | 21% |
Налог на покупку вторичной недвижимости | 6-10% |
Гербовый сбор | 1% |
Гос. сборы и услуги нотариуса | около 2% |
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ | |
---|---|
К указанным выше расходам добавляются следующие: | |
Процент банка, от суммы ипотеки | 1%-1,5% |
Налог на оформление ипотеки | 1,5% |
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку | около 2% |
Работа оценщика банка | от €300 |
Перевод документов | от €200 |
Страхование недвижимости | от €300/год |
Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости | 0,5-2% |
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) | 25% |
Налог на богатство (для элитной недвижимости) | 0,2%-2,5% |
Налог на вывоз мусора | €100-200 в год |
Плата в кондоминиум для апартаментов | от €300 в год |
Электричество и водоснабжение | €100-200 в месяц |
Гонорар юриста | около 1% |
Комиссия риелтора | 3-5% |