





















Жилой комплекс Bonpland расположен в Виланове-и-ла-Желтру в 30 километрах к югу от международного аэропорта Барселоны Эль-Прат. Этот каталонский городок на берегу Средиземного моря равноудален как от Барселоны, так и от Таррагоны и очень хорошо связан с ними автомобильными дорогами C-31, C-32 и C-15.
Дома Bonpland расположены в спокойном приятном районе, где есть множество ресторанов, баров и кафе. В шаговой доступности находятся две аптеки, железнодорожная станция и оживленный центр Вилановы со всевозможными магазинами, ратушей, почтовым отделением и не только.
Помимо того, что этот комплекс находится в непосредственной близости от нескольких междугородних автобусных остановок, в пешей доступности также самый большой местный пляж, гавань и рыбный порт, расстояние до которых всего полкилометра.
Жилой комплекс Bonpland включает 46 пентхаусов и квартир, в том числе на первом этаже с земельным участком. Это третий по счету проект компании Aedas Home в районе Barri del Mar каталонского города Виланова-и-ла-Желтру. Он расположен по соседству с двумя другими жилыми комплексами Tegea и Baretо, образуя единый архитектурный ансамбль, выдержанный в общем стиле.
В продаже представлены квартиры с различными параметрами, при этом из некоторых открывается исключительный вид на море. В квартирах с одной, двумя и тремя спальнями предусмотрены две ванные комнаты. Квартиры с четырьмя спальнями оборудованы тремя ванными комнатами, а их площадь составляет не менее 133 кв. м при стоимости от 490 000 евро. Трёхкомнатные квартиры от 102 кв. м продаются по цене от 264 000 евро плюс НДС.
В жилом комплексе Bonpland Residential предусмотрены складские помещения, парковка для велосипедов и общественная стоянка. Он также заслуживает внимания ввиду качества постройки и энергоэффективности. На крышах здания установлены солнечные панели для производства горячей воды, в дополнение к которым используется централизованный конденсационный котел, работающий на природном газе, расход которого измеряется индивидуальными счетчиками.
Также следует отметить наличие бронированных входных дверей и автоматических жалюзи. Кроме того, кухня полностью меблирована, оснащена высококачественной бытовой техникой и кварцевыми столешницами.
ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА | |
---|---|
НДС для первичной жилой недвижимости | 10% |
НДС для первичной недвижимости иного назначения | 21% |
Налог на покупку вторичной недвижимости | 6-10% |
Гербовый сбор | 1% |
Гос. сборы и услуги нотариуса | около 2% |
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ | |
---|---|
К указанным выше расходам добавляются следующие: | |
Процент банка, от суммы ипотеки | 1%-1,5% |
Налог на оформление ипотеки | 1,5% |
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку | около 2% |
Работа оценщика банка | от €300 |
Перевод документов | от €200 |
Страхование недвижимости | от €300/год |
Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости | 0,5-2% |
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) | 25% |
Налог на богатство (для элитной недвижимости) | 0,2%-2,5% |
Налог на вывоз мусора | €100-200 в год |
Плата в кондоминиум для апартаментов | от €300 в год |
Электричество и водоснабжение | €100-200 в месяц |
Гонорар юриста | около 1% |
Комиссия риелтора | 3-5% |