Содержание недвижимости в Германии

Ежегодный налог на недвижимость (Grundsteuer) рассчитывается на основе следующих данных: местоположение участка, размер, целевое назначение и коэффициент общины. В среднем для однокомнатной квартиры в Берлине этот налог составляет от 200 до 500 евро в год.

При сдаче недвижимости в аренду арендодатель должен уплатить Подоходный налог (Einkommensteuer). В настоящий момент его минимальная ставка – 14%, максимальная – 42%. При доходе более 250 401 евро применяется максимальная налоговая ставка в 45%.

Коммунальные платежи:

электричество рассчитывается по тарифу - 0,20 евро/кВтч

газовое отопление - 0,05 евро/кВтч

вода - 2,50 €/м3

На такие услуги как вывоз мусора, уборка территории и прочие расценки устанавливаются муниципалитетом в индивидуальном порядке.

Содержание квартиры обходится примерно в 100-150 евро в месяц.

Страхование недвижимости по желанию собственника - от 200 евро в год.