Ипотека в Германии для россиян

Сегодня российские граждане путешествуют по всему миру, и иногда они принимают решение осесть в одной из зарубежных стран. Довольно часто они выбирают Германию. Здесь недвижимость можно купить не только за наличные, можно и получить ипотеку в Германии. Здесь довольно выгодные условия для получения ипотеки, кредит можно получить под 5% годовых.

Условия германской ипотеки

Цены на германскую недвижимость все время увеличиваются, поэтому покупка недвижимости в Германии с целью получения прибыли - довольно выгодное занятие. Купив квартиру, можно получать неплохую прибыль, сдавая ее в аренду. Но есть и неприятные моменты, к которым можно отнести тот факт, что местные кредитные организации крайне неохотно одобряют заявки на получение ссуды. Педантичность немецкой натуры заставляет их скрупулезно подходить к изучению всех предоставляемых документов. Особенно это касается тех заемщиков, которые получают прибыль не в евро.

Но не стоит думать, что получить ипотеку в Германии невозможно. Если Вы будете покупать недвижимость через нашу компанию, то такой шанс у вас обязательно будет. Если ваша заявка будет одобрена, то вам придется заплатить первоначальный взнос, который будет не меньше 50% от общей суммы. Рассмотрение заявки будет производиться в течение полутора месяцев.

Необходимые документы

Чтобы получить ипотеку в Германии, понадобится большой пакет документов:

• - справку о доходах;
• - справку о наличии необходимых средств;
• - ксерокопия паспорта. Имеется ввиду паспорт гражданина РФ. Данная ксерокопия должна быть заверена нотариусом;
• - справки о Ваших расходах, к которым относятся алименты и выплаты в других кредитных организациях.

Вся документация должна быть предоставлена на немецком языке.

Кредит можно оформить на недвижимость, которая будет стоить не менее 100 000 евро. Банки с большей охотой оформляют кредиты на ликвидные строения. Ипотечные кредиты выдаются на 10-15 лет. Процентная ставка не будет выше 5% годовых.

Сколько стоит недвижимость в Германии

Один квадратный метр жилья в Германии в среднем стоит 1200 евро. Но цены могут варьироваться, все зависит от места расположения и ликвидности строения. Самые дорогие квартиры в Берлине и Мюнхене. Несколько дешевле недвижимость стоит в Гамбурге (2000 евро за метр). В Саксонии один квадратный метр жилья будет стоить порядка 600 евро.