Инвестиции в немецкую недвижимость

Инвестиции в недвижимость Германии, будь то она жилая или коммерческая, всегда считались высоколиквидным и надежным капиталовложением. Ведь эта европейская страна очень развита и стабильна экономически, законы в ней направлены на тщательную защиту частной собственности, а низкое налогообложение и стабильная валюта дополняют плюсов к подобным размещениям капиталов.

Инвестировать в недвижимость могут любые люди, не зависимо от своего статуса и гражданства. То есть немецкие власти не препятствуют нерезидентам вкладывать свои капиталы в экономику этой страны. Как и везде, немецкая недвижимость подразделяется на коммерческую и жилую. У вложений в каждую из них есть свои преимущества.

Выгоды от вложений в жилые объекты

В ФРГ только 40% жилой недвижимости находится в собственности. Остальное население проживает в съемных домах и квартирах. Это привело к тому, что на рынке аренды жилья в этой стране постоянно присутствует дефицит свободных объектов. Поэтому вложения в такую недвижимость в плане рентабельности очень выгодны.  

Выгоды от вложений в коммерческие объекты

В Германии присутствует высокая деловая активность, и бизнес-объекты там всегда пользуются спросом. Удачно выбрав и вложив в них финансы, можно не только сохранить капитал, а еще и значительно его приумножить – большой спрос периодически вызывает повышение их стоимости. Немало прибыли может принести и сдача коммерческих объектов в аренду на длительный срок, главное приобрести рентабельное помещение.

Для иммигрантов коммерческая недвижимость в Германии выгодна следующим:

1. Возможность открыть и вести свой бизнес в Европе.
2. Государственные гарантии получения ВНЖ при создании рабочих мест.
3. Перспектива получить европейское гражданство.
4. Сохранение капиталов в надежной стране.

Следует учесть, что любой недвижимый объект нужно приобретать только при помощи специалиста. Иначе, не зная законов этой страны, порядка оформления собственности и реальных расценок, можно совершить большую ошибку при сделке.