Процедура покупки недвижимости в Монако

Иностранец может приобрести любую недвижимость в Монако. Правда, ввиду ограниченной территории Княжества, здесь сложно купить землю.

Основные этапы покупки:

1. Открытие счета в банке Княжества и внесение на счет суммы от 100 000 Евро.
2. Предложение о покупке в письменной форме, с указанием стоимости, даты подписания основного договора и др.
3. Оформление предварительного договора (compromis de vente). В данном договоре оговаривается цена, условия сделки, кредитования, график выплат и данные сторон. При заключении договора присутствует нотариус.
4. Внесение задатка в размере 10% от цены объекта.
5. Проверка юридической чистоты объекта.
6. Оформление ипотеки.
7. Заключение основного договора (acte de vente). При заключении договора присутствует нотариус.
8. Выплата остатка цены объекта нотариусу и его последующий перевод последним на счет продавца. После данной операции покупатель официально является владельцем собственности.
9. Регистрация нотариусом владельца недвижимости в регистрационном бюро.
10. Страхование недвижимости покупателем.