Недвижимость в Греции: выгода круглый год

Вопрос о покупке недвижимости за рубежом с каждым днем становится все более актуальным. Неудивительно: ведь существует целый ряд причин для того, чтобы обзавестись квартирой или, скажем, загородным домом в другой стране: перед вами открывается прекрасная возможность комфортабельного отдыха на собственной вилле, расположенной на экзотическом побережье и, наряду с этим, перспектива стабильного заработка.

Отличным капиталовложением станут земельный участок или собственный бизнес за рубежом. К примеру, деловые люди предпочитают инвестировать свои средства в развлекательные комплексы и отели, находящиеся в странах с развитым туристическим сегментом. По этим параметрам недвижимость в Греции значительно превосходит другие зарубежные страны, являясь страной с многовековой историей и накопленными за все время существования обычаями и традициями, что позволяет считать ее колыбелью современной цивилизации.

Всем известны древнегреческие мифы и легенды, взять хотя бы легенды про богов Олимпа – священной горы, на которой восседал Зевс, или рассказы о 12 подвигах Геракла – все это поистине интригует и завораживает. Исторические события Древней Греции и судьбы ее выдающихся правителей, описанные в «Илиаде» и «Одиссее» Гомера, погружают нас в мир, полный приключений и подвигов. Наряду с этим на территории Греции расположено множество памятников архитектуры и искусства, исторических мест, таких, как Афинский акрополь, статуя Зевса в Олимпии, лабиринт Минотавра, которые на протяжении многих десятков лет привлекают туристов со всего мира.

Не стоит забывать и о других особенностях страны, которые располагают к приобретению там недвижимости. Прежде всего, климат там теплый и сухой, что позволяет отдыхать как в разгар лета, так и зимой. К тому же часть туристической зоны Греции расположена на побережье Средиземного моря, знаменитого своими широкими песчаными пляжами и чистыми теплыми водами. Особое внимание стоит уделить и южной островной части страны, где расположен самый большой остров страны – Крит, известный своей бухтой Балос, удивительно красивое место: отмель белого кварцевого песка, покрытого тонким слоем водной лазури.

Греция – идеальное место для культурно-познавательного и одновременно с этим расслабляющего пляжного отдыха. Жители этой страны всегда рады встретить новых гостей, побаловать изысканной национальной кухней, наполненной разнообразием блюд из свежих овощей и фруктов и, конечно же, морепродуктов.

Приобретая квартиру в Греции, перед вами открывается возможность в любое время беспрепятственно поехать отдыхать, не задумываясь о проблемах, связанных с проживанием и заблаговременным бронированием мест в переполненных отелях. К тому же цены на коммунальные услуги и продукты в Греции вас приятно удивят. После того как ваш отдых подошел к концу и квартира остается свободной до следующего приезда, самое время подумать о заработке. Отличным способом подзаработать при помощи недвижимого имущества, которое у вас есть, является сдача его в аренду. Таким образом, ваша недвижимость всегда находится под присмотром, а вы имеете приличный и стабильный доход круглый год.

Процедура покупки недвижимости в Греции

Приобретая недвижимость за рубежом, необходимо обратить внимание и на процедуру оформления сделки. Процедура покупки недвижимости в Греции стандартная и подчиняется всем правилам и законам для стран, входящих в Евросоюз. Правительство же самой Греции лояльно относится к иностранцам и свободно предоставляет иностранцам возможность для покупки недвижимости в своей стране. Сам процесс достаточно прост, в нем участвуют: продавец, покупатель и адвокаты с обеих сторон. Единственной трудностью, которая может несколько затянуть процесс покупки, является то, что, если вы не являетесь жителем одной из стран ЕС, сначала вам нужно получить разрешение Министерства Охраны Греции. Для этого требуется представить все необходимые документы в Министерство, а они в свою очередь должны в течение 6 месяцев все проверить и выдать вам разрешение. После получения вышеупомянутого разрешения, вы можете приступать к оформлению сделки купли-продажи. Она осуществляется в присутствии местного нотариуса. Передача имущества производится при подписании договора продавцом, покупателем, а также адвокатами обеих сторон. В договоре необходимо указать полную информацию о продавце и покупателе, предмете договора – приобретаемом недвижимом имуществе, его состоянии, а также способе оплаты. У покупателя есть возможность оформить кредит на покупку недвижимости, поскольку собственность переходит во владение покупателя еще до подписания акта на владение имуществом. После покупки вся информация вносится в Реестр Недвижимости, которым также можно воспользоваться еще при выборе дома, поскольку в нем размещена вся информация о недвижимости, собственниках и состоянии объектов. Таким образом, можно смело заявить, что покупка недвижимости в Греции является простой, прозрачной и сравнительно быстрой процедурой.