Содержание недвижимости на Кипре

Если решено купить недвижимость на Кипре, то будущему владельцу не лишним будет разобраться заранее, какие его ждут расходы по ее содержанию. Это даст возможность взвесить свои финансовые возможности и правильно распланировать имеющийся бюджет. 

Что входит в затраты по содержанию недвижимости на Кипре

К необязательным расходам на Кипре в целях содержания недвижимого имущества можно отнести страхование. Однако если есть возможность, то данный пункт желательно включить в их перечень, так как в этой республике присутствует высокая сейсмическая активность, и застраховать недвижимое имущество от разрушений вследствие землетрясений и непогоды все же рекомендуется.

В обязательные расходы на содержание недвижимости на Кипре включено следующее:

1. Водоснабжение – оплата базируется на основе расчетов использования объема воды в куб. м. Так, до 30 единиц плата взимается по тарифу 0,085 евро за 1 куб. м; от 31 до 60 – 0,427;  от 61 до 75 – 1,368 и так далее.
2. Газ – применяется только в баллонах. Один баллон обходится в 12 евро. Его хватит примерно на 3-11 месяцев.
3. Вывоз мусора – услуга обходится примерно в 60-75 евро в год.
4. Телефонная линия – абонентская плата равна 8 евро в месяц.
5. Электричество – оплата зависит от времени потребления. Ночью стоимость 1 кВт дешевле, а днем дороже. В среднем 1 кВт стоит 0,24 евро.
6. Муниципальный налог – 50-170 евро в год.
7. Ежегодный налог – не взимается при стоимости недвижимости до 170 000 евро. От этого показателя и до 427 000 евро данный налог взимается в размере 0,2%. При цене недвижимости от 427 000 до 827 000 – 0,3%.

Таким образом, содержание недвижимости на Кипре, если это обычная квартира, обойдется приблизительно в 650-800 евро в год. В случае, когда объект будет располагаться в жилом комплексе, средние годовые расходы, куда также войдут услуги охраны, садовника и другие, составят от 600 до 1200 евро.