13.11.2015 11:18
Экономическая система Германии прошла испытание кризисами последних лет, доказав свою стабильность и гибкость к изменяющимся условиям. Именно потому коммерческая недвижимость в Берлине — это выгодное вложение капитала. Немецкая столица — это мегаполис, жизнь которого буквально бьёт ключом. Здесь всегда востребованы и офисные помещения, и ресторанчики, и кафе. К тому же большинство немцев привыкли жить в съёмном жилье, а постоянный, не иссякающий поток туристов обеспечивают успех гостиничному бизнесу.
Преимущества приобретения недвижимости в Берлине
Задумываясь о том, в какой бизнес вложить свои средства, немаловажно вспомнить о том, каковы преимущества выбора именно германской столицы.
В первую очередь это относительно низкая стоимость недвижимости, которая не только существенно ниже столиц других государств Евросоюза, но даже ниже, чем в Праге, Варшаве или Будапеште;
Устойчивый рост на аренду при медленных темпах роста стоимости приобретения позволяет окупить вложения в достаточно короткий срок. Высокая доходность гарантирована не только от жилого фонда, но и от других площадей;
На рынке существует постоянный спрос, что привлекает многих инвесторов. Прибыль не зависит от сезона, она поступает круглый год.
Таким образом, неважно, во что именно вы намереваетесь вложиться. Доходный дом, отель,
Факторы, влияющие на стоимость
В зависимости от того, какой тип бизнеса вы собираетесь воплощать в жизнь, стоит
Расположение;
Расходы на содержание;
Инфраструктура района;
Размер помещения.
Приобретая площадь под ресторан, стоит внимательнее отнестись к расположению, ведь у такого заведения больше шансов окупиться поблизости от туристических маршрутов, офисных зданий и аналогичных объектов. А вот если вы планируете сдавать квартиры, то может подойти и тихий район пригорода, который хорошо обеспечен транспортом, но при этом зелёный и тихий.
Выбирая отель, стоит ориентироваться на туристический поток, близость к историческим памятникам и другим объектам, которые могут заинтересовать посетителей Берлина.
Обзор рынка
| Новые статьи
|
