Рынок недвижимости в Германии

Уже долгое время в Германии стабильно развивается рынок недвижимости, и рост цен за квадратный метр колеблется в среднем от двух до пяти процентов в год. Экономическая ситуация в стране одна из лучших во всей Европе, инфраструктура развита и крайне удобна для туристической и промышленной сфер, инновации и технологии способствуют развитию бизнеса. Постоянно увеличивается предложение на первичном рынке жилья при не уменьшающемся спросе, но и коммерческая недвижимость в Германии является не менее выгодным вложением.

Офисные и складские помещения

Покупка офисных зданий в центре крупных городов обойдётся достаточно дорого, но быстро окупится за счёт сдачи в аренду. Общая экономическая ситуация в стране по-прежнему благоприятствует малому и среднему бизнесу, и, несмотря на некоторое повышение уровня безработицы, офисные здания не теряют востребованности. Например, Франкфурт-на-Майне считается одним из мировых экономических центров мира с крайне высокой долей офисных работников, так что на этот город следует обратить внимание в первую очередь.

Весьма выгодно приобретение и сдача в аренду складских помещений. По данным 2014–2015 годов — эта сфера наиболее доходна на рынке недвижимости. Степень доходности разнится от региона к региону, и особое внимание стоит обратить на промышленные центры. На юге и юго-западе страны расположено множество заводов известных германских производителей, так что покупка складских помещений в Мюнхене, Франкфурт-на-Майне, Дармштадте, Дюссельдорфе или Штутгарте выглядит стоящим вложением.

Туристический бизнес и магазины

Ещё одна сфера, долгое время не теряющая привлекательности — туристический бизнес. Большое количество альпийских горнолыжных курортов ежегодно встречают отдыхающих со всего мира, а во многих населённых пунктах присутствуют старые районы, изобилующие памятниками архитектуры многовековой давности. Всё это создаёт большой спрос на туристические отели, рестораны и развлекательные комплексы. Небольшие отели могут обеспечить доход, как за счёт туристов, так и за счёт многочисленных бизнесменов, так что подходящее для гостиницы здание даже на окраине города или в спальном районе может принести большую прибыль.

Так же в Германии широко распространены магазины или аптеки на первых этажах жилых домов. Приобретение такого коммерческого объекта с последующей арендой или перепродажей может оказаться весьма прибыльным денежным вложением. Спальные районы менее привлекательны и выгодны для такого рода покупки, а вот места для магазинов в центре больших городов востребованы и приносят существенный доход.