13.11.2015 14:44
По сравнению с другими немецкими городами, даже со столицей, недвижимость в Мюнхене довольно высока по стоимости, однако пользуется большим спросом. Это обусловлено рядом факторов:
Мюнхен является признанным экономическим центром Германии, он привлекает большое количество туристов, а также носит титул «столицы немецких музеев», так что с культурной точки зрения не менее привлекателен.
Этот город славится и как образовательный центр, а значит, привлекает большое число студентов;
Высокий экономический потенциал региона: Мюнхен является крупным промышленным центром, здесь расположены головные офисы многих немецких корпораций;
Транспортная инфраструктура: этот город — связующее звено между Германией и южной Европой;
Стабильная экономическая ситуация и высокое доверие со стороны инвесторов.
Престижные районы
Как и во многих городах мира, расположение объекта существенно влияет на стоимость. Если вы желаете вложить собственные средства в покупку жилплощади в престижном районе города, то стоит обратить внимание на такие варианты:
Au/Haidhausen — квартиры в этом районе отличаются высокой стоимостью, но очень престижны,
Maxvorstadt — это район с наиболее дорогостоящими квартирами,
Bogenhausen — здесь можно приобрести одни из наиболее дорогостоящих коттеджей,
Altstadt, Hadern,
Однако и в указанных районах стоимость одного квадратного метра может отличаться в зависимости от улицы, так что желательно проявлять внимательность и проконсультироваться со специалистом, который поможет разрешить такие тонкости.
Бюджетное жильё
Если вы не располагаете возможностью осуществить крупную инвестицию, вас могут заинтересовать квартиры в районе Аллах, где стоимость квартир существенно ниже. Выгодно приобрести недвижимость можно и в пригородах. Стоимость её будет зависеть от следующих факторов:
Расположение в курортной зоне;
Расположение относительно автомагистралей;
Близость к озёрам.
Тем не менее, следует помнить, что нижняя планка стоимости вряд ли упадёт ниже 250 000 евро. Цены жилплощади в Мюнхене, по оценкам экспертов, не пойдут вниз в ближайшие годы. На сегодняшний момент рынок продолжает расти и стоимость неуклонно, хоть и медленно, поднимается.
Обзор рынка
| Новые статьи
|
