13.11.2015 15:51
Мюнхен в данное время является одним из наиболее привлекательных для инвесторов городов. И происходит это не за счёт того, что стоимость недвижимости здесь существенно ниже, чем в других мегаполисах, напротив, этот город считается одним из самых дорогих в Европе. Однако это динамично развивающийся регион, где экономическая ситуация стабильна, практически нет безработицы, развита транспортная сеть. Кроме того, Мюнхен — это культурная столица, ведь здесь наибольшее число музеев и множество учебных заведений. Сочетание этих факторов создают уникальный рынок для инвестиций.
Приобретая недвижимость в Мюнхене можно быть уверенным в том, что вложение не только окупится, но и принесёт значительный доход. Неослабевающий поток студентов и туристов, развитая промышленность — это гарантия для каждого, вкладывающего здесь собственные деньги.
Факторы, влияющие на стоимость объектов
Пожалуй, данные факторы подходят для любого города Германии. Выбирая недвижимость для покупки, стоит обращать внимание на:
Местоположение. В Мюнхене немало элитных районов с очень дорогими предложениями. Иногда стоит обратить внимание на удалённые от центра части или пригороды, так как транспортная сеть здесь очень удобна, а значит, можно найти более выгодное предложение, пусть и не в центре;
Уровень затрат на содержание жилплощади. На этот фактор чаще всего ориентируются сами немцы. Чем выше уровень затрат, тем ниже стоимость жилья при продаже;
В случае пригородов Мюнхена, большое значение имеет так же близость к курортной зоне или озёрам;
Немаловажное значение придаётся инфраструктуре и близости к автострадам.
Объекты, подходящие для инвестиций
Экономически выгодно в Мюнхене вложиться в следующие объекты:
Миниотели и гостиницы — популярны и по тем же причинам;
Ресторанный бизнес также окажется весьма доходным;
Торговые и
Офисные площади;
Небольшой бизнес — магазины шаговой доступности, аптеки.
Какой бы объект вы ни предпочли, специалисты уверяют, что современные тенденции развития данного региона впоследствии приведут к ещё большему экономическому росту, а для инвесторов это всегда означает увеличение дохода и стоимости недвижимости, в которую вложены деньги.
Обзор рынка
| Новые статьи
|
