02.02.2016 11:47
Каждому хочется вложить собственные средства как можно более выгодно. Одним из наиболее перспективных вариантов в этом случае, несомненно, является рынок недвижимости. Однако вкладывать деньги в России — не самое правильное, гораздо удобнее, а главное, намного выгоднее сделать это за рубежом. Инвестиции в недвижимость Испании сейчас привлекают всё больше желающих, ведь эта уникальная страна обладает массой преимуществ.
Обзор ситуации на рынке
Не секрет, что прошлый год выдался довольно трудным для каждой страны, не только для РФ. Не обошла непростая ситуация и Испании, что, в свою очередь, способствовало падению цен на приобретение жилья и коммерческих зданий. С одной стороны, в этом есть негативные моменты, но с другой, для наших соотечественников инвестиции в недвижимость Испании стали намного доступнее.
Конечно, такая ситуация принесла свои плоды — россияне приобрели в среднем в два раза больше жилья, чем другие иностранцы.
Цена за квадратный метр варьируется в зависимости от расположения объекта, так в Барселоне это сумма находится в пределах от 2200 до 3500 евро, а вот в Валенсии от 1680 до 2870. Точные данные можно узнать, например, через Европейский Центральный Банк или же Банк Испании.
Почему выгодно приобретать испанскую недвижимость
Немаловажным будет объяснить, почему стоит обратить внимание на такую возможность. Конечно, в первую очередь, это следующие аспекты:
Жильё в Испании — это незабываемый летний отдых на побережье. Кроме того, собственная жилплощадь позволит получать доход от аренды в то время, когда дом или коттедж будет не занят членами семьи покупателя;
Минимальный риск, так как Испания — страна с прекрасным законодательством, которое учитывает интересы иностранцев, вкладывающих свои деньги в недвижимость;
Возможность получить ипотечное кредитование по одной из наименьших в Европе ставок. Сейчас она составляет от 3,6% годовых;
Возобновляемая годовая виза, которая позволяет не только находится на территории Испании, но и путешествовать по странам, которые входят в зону Шенген;
Не стоит забывать и о вложениях в коммерческие здания/помещения. Здесь инвестор может получать доход как от сдачи в аренду, так и от собственного дела.
Выбирая расположение
Стоит остановиться не только на перспективах вложений, которые сейчас выглядят весьма приятными, но и на том, какую область Испании предпочесть. Конечно, приобретая недвижимость в Барселоне, инвестор получает большие возможности, чем, если предпочитает Аликанте, где стоимость за квадратный метр значительно ниже.
Это обуславливается большей привлекательностью для туристов. Именно туристический поток обеспечивает хороший доход от аренды или от собственного дела, будь то ресторан, магазин или гостиница.
Таким образом, определяясь, где именно приобретать недвижимость, стоит заранее подробнее узнать о том, насколько местность привлекательна для туризма, располагается ли она близ туристических маршрутов или же на побережье. Конечно, цена таких помещений будет несколько выше, но и доход от неё окажется намного приятнее.
Обзор рынка
| Новые статьи
|
