02.02.2016 13:57
Кризис, который не остался незамеченным, пожалуй, для любой страны в Европе, существенно повлиял и на рынок недвижимости. Именно это становится причиной, что инвесторы стали более осторожны, выбирая, куда именно вкладываться. Что касается Испании, то с
На что следует обращать внимание
Если есть возможность вложить денежные средства в недвижимость за рубежом, то стоит подходить к этому особенно внимательно. Существует ряд параметров, которые не всегда учитываются покупателем, и впоследствии вложение оказывается не таким выгодным, как могло бы быть. К числу таких факторов можно отнести:
Учёт инфраструктуры и географического расположения - даже если приобретается квартира или дом в отличном состоянии и с качественным ремонтом, стоит особое внимание уделить этому нюансу. Потому что это влияет на дальнейший рост стоимости и, конечно, на возможность выгодной сдачи в аренду;
Давность постройки - в Испании этому моменту уделяют много внимания, чем старше здание, тем больше с ним может быть хлопот впоследствии;
Планы по развитию инфраструктуры у администрации тоже скажутся в дальнейшем на ценах за квадратный метр.
Барселона или Аликанте?
Ещё одним важным моментом является разумный выбор местности, куда будет совершена инвестиция. В этом плане купить отель в Барселоне более выгодное и дальновидное решение. Почему?
На сегодняшний день здесь не ощущается сезонных колебаний, как это можно наблюдать в небольших городах;
Барселона - не только туристический, но и промышленный центр, что благотворно влияет на ведение частного бизнеса;
Климатические условия великолепны, потому туристический поток не ослабевает;
Культурная жизнь, а также близость к другим столицам Европы тоже делает Барселону весьма привлекательной для инвесторов.
Иные нюансы
Приобретение коммерческих или жилых площадей - это сложный процесс для тех, кто не владеет деловым испанским. В этом случае покупателю лучше обращаться к риэлторам, а ещё надёжнее - к зарекомендовавшим себя компаниям, организующим подобные сделки.
Даже помощь профессионального переводчика может не помочь человеку, который с трудом ориентируется в чужой стране, купить недвижимость в Испании. Подводные камни в этом случае:
Составление договора. Профессионал поможет оценить грамотность и корректность составления документа;
Уточнение стоимости. Агентство не допустит завышения цены жилплощади со стороны продавца;
Проверка документации и задолженностей у хозяина квартиры. В частном порядке очень тяжело выяснить многие моменты;
Подсчёт налогов и необходимых сборов.
Таким образом, приобретение недвижимости в Испании сейчас - вполне разумный и интересный способ вложения денежных средств. И если воспользоваться услугами надёжной компании, то можно миновать подводные нюансы и сделать выгодную покупку.
Обзор рынка
| Новые статьи
|
