02.02.2016 14:20
В последнее время многие россияне с уверенностью вкладываются в заграничную недвижимость. Это действительно интересные и полезные инвестиции, которые, к тому же, могут принести дополнительный доход. Решив купить недвижимость в Барселоне или же любой другой области Испании, стоит подробнее остановиться на некоторых нюансах существующего рынка, которые могут оказаться важными при заключении сделки.
Особенности создавшейся на рынке ситуации
В данный момент Европа, в целом, и Испания, в частности, всё ещё испытывают на себе последствия недавнего экономического кризиса. Однако для иностранных инвесторов такая ситуация является существенным плюсом, особенно для тех, кто живёт в России. Так, сейчас стоимость жилых и коммерческих площадей значительно снижена.
Например, за один квадратный метр в Валенсии просят примерно от 1700 до 2900 евро, а в Барселоне цены доходят до 3500 евро. Всегда можно узнать точные цифры, обратившись к Банку Испании или же с помощью Европейского Центрального Банка.
Особенности рынка недвижимости Испании, кроме того, во многом опираются на туристическую составляющую. Уникальный климат данной страны, близость побережья и интересные объекты делают вложения в недвижимость
Существенные выгоды
Каждый, кто задумывается об инвестициях в заграничную недвижимость, стремится к получению определённых выгод. Если ваш выбор — Испания, то вы гарантировано получите следующие плюсы:
Законодательство, направленное на работу с иностранцами, готовыми вкладывать деньги в недвижимость. Стабильное и грамотное, оно учитывает интересы каждого собственника;
Ипотека. В отличие от других стран Европы и особенно России, Испания проявляет особенное внимание к ипотечным кредитам, делая условия максимально выгодными. Так, ставка всего в 3,6% понравится многим;
Шенгенская годовая виза, которая легко возобновляется;
Возможность получать существенный доход от приобретённых площадей — жилых или коммерческих — благодаря развитой инфраструктуре и обширному туристическому потоку.
Традиции рынка недвижимости Испании, в первую очередь касаются того, что частному покупателю довольно сложно, особенно не владея языком, заключить сделку. Иностранцам рекомендуется обращаться за помощью в риэлтерские агентства, так как многие вещи невозможно полноценно осуществить в частном порядке. Например, очень трудно будет выяснить, нет ли у предыдущего собственника жилья
В целом, ситуация, которая сейчас сложилась на испанском рынке недвижимости, весьма благоприятна для осуществления финансовых вложений. Это уже оценило множество россиян, чей вклад в недвижимость в Испании в последнее время весьма существенный.
Обзор рынка
| Новые статьи
|
