02.02.2016 14:48
Испания в последнее время весьма привлекает россиян, в том числе, возможностью инвестиций в недвижимость. Однако не всегда можно сразу сказать, что лучше - покупка или аренда недвижимости в Испании. Разбираться в этом вопросе следует постепенно, взвешивая все плюсы и минусы.
Плюсы инвестиций в недвижимость
Сейчас сложился благоприятный момент, когда приобрести дом, квартиру, коттедж или коммерческие площади можно по сравнительно низким ценам. Кроме того, не стоит сбрасывать со счетов удобную систему ипотечного кредитования. Ставка по ипотеке в Испании крайне низкая - 3,6% годовых, что даёт весьма широкие возможности. Правильно заключённый договор позволит в течение долгих лет выплачивать небольшую строго фиксированную сумму, в то время как ваша недвижимость позволит вам прекрасно отдыхать и даже получать доход от аренды.
Не лишним будет напомнить и про так называемую золотую визу, и про возможность получения вида на жительство! Эти положительные моменты делают приобретение недвижимости крайне привлекательным.
Пока рынок недвижимости находится в этом состоянии, жильё доступно и в него легко вложиться, через несколько лет, по прогнозам специалистов, цены стремительно вырастут. А это - тоже положительный фактор для принятия решения.
Если же, допустим, купить отель в Барселоне, то доход от данного приобретения не заставит себя долго ждать, ведь туристический поток в Испании не оскудевает, это очень привлекательная страна.
Покупка полезна и тем, кто привязался к конкретному городу и хочет проводить отпуск именно там. В этом случае постоянные апартаменты намного выгоднее, чем волнения об аренде или бронировании подходящего номера в отеле. Кроме того, вы и сами можете сдавать жилплощадь в аренду во время своего отсутствия, а по подсчётам специалистов это может приносить в год сумму, составляющую порядка 5% от всей стоимости недвижимости.
Аренда: преимущества
Не всегда есть возможность и желание приобрести жильё, но и проживание в отелях привлекает далеко не всех. Именно в этом случае ответом на вопрос «покупка или аренда недвижимости в Испании» станет аренда.
Плюсы, которые вы получаете:
Путешествуя большой компанией или семьёй, вы можете существенно сэкономить, арендовав коттедж в прибрежной зоне, а не пытаясь разместиться в отеле, где в номер могут поселиться не более трёх человек;
Вы всегда сможете быть на связи, ведь в большинстве коттеджей есть интернет. В гостинице же такая услуга зачастую оказывается дополнительно оплачиваемой, а слабенький
Далеко не все адекватно воспринимают непривычное питание. В арендованном доме всегда найдётся кухня, где можно готовить самостоятельно, соблюдая необходимую диету или придерживаясь собственных вкусов;
Посуточная аренда позволит вам разнообразить своё путешествие по Испании, ведь вы не будете привязаны к месту.
Чтобы определиться, что именно подходит в вашей ситуации, рассмотрите все плюсы, задумайтесь, какие цели вы преследуете, и ответ найдётся сам собой. Испания ждёт вас с распростёртыми объятиями!
Обзор рынка
| Новые статьи
|
