Инвестиции в кипрскую недвижимость

Крупные инвестиции в недвижимость Кипра – самый простой способ получить гражданство в европейской стране. В ней есть все условия для комфортной жизни (солнце, пляжи, море, развитая инфраструктура, низкая преступность), в том числе и для ведения бизнеса.

Ведь эта республика относится к оффшорной зоне, а такая юрисдикция позволяет существенно сэкономить на налогах. Причем кипрские власти подписали соглашение об исключении двойного налогообложения с 50 странами, в них же входит и Россия.

Что же это за программа, какие преимущества получает от нее человек, как инвестировать в недвижимость Кипра, чтобы получить гражданство этой республики? Далее разберемся во всех этих вопросах.

Инвестиционная программа Кипра для получения гражданства

Данный проект для крупных инвесторов был основан в 2010 году, а преобразован в апреле  2014 года. Он единственный в Евросоюзе, который подразумевает получение гражданства всего лишь за 90 дней.

При этом инвестор не должен иметь:

• судимость;
• «замороженные» активы на территории ЕС;
• запрет на въезд в страны Евросоюза.

Быстрота процедуры получения гражданства данной страны, входящей в ЕС, по этой программе является не одним лишь плюсом. Так, при инвестициях в недвижимость Кипра иностранец получает еще следующие преимущества:

• личная безопасность;
• надежное хранение капитала в твердой валюте;
• гарантии получения гражданства от государства;
• низкое налогообложение прибыли и отсутствие взысканий при оформлении наследства;
• возможность иметь 2 гражданства одновременно;
• отсутствие обязательства знать язык и постоянно пребывать в стране;
• все члены семьи тоже могут в дальнейшем получить кипрское гражданство;
• безвизовый въезд во множество стран, в том числе и США;
• доступ к европейскому образованию и здравоохранению.

Привлекательно то, что данная инвестиционная программа подразумевает как коллективное, так и индивидуальное капиталовложение. В первом случае необходимая сумма вложений составляет 5 млн. евро. При индивидуальной форме – 2,5 млн. евро. 

При этом купить дом на Кипре можно не один, а несколько. То есть все вложения будут учтены. Мало того, приобретенную недвижимость не запрещено продавать через 3 года. Это не станет поводом для исключения иностранца из программы и не послужит основанием для отказа выдачи кипрского паспорта.