Лучшие районы Барселоны

Барселона – самое привлекательное направление для тех, кто ищет жилье в Испании. Отличные пляжи, прекрасно развитая инфраструктура, широкие возможности для бизнеса и получения образования, высококлассные рестораны и бутики, а также большой выбор недвижимости – столице Каталонии есть чем похвастаться. На какие районы Барселоны стоит обратить внимание состоятельному покупателю?

Какой район выбрать для инвестиций?

Педральбес – некогда престижный пригород Барселоны, сейчас входящий в черту города и считающийся самым дорогим районом. Здесь представлены апартаменты, резиденции с собственными садами и бассейнами, а также крупные земельные участки под застройку. Средняя площадь жилья в районе превышает 150 кв.м, а стоимость составляет от 4000 до 5500 € за «квадрат». Виллы премиального уровня имеют площадь свыше 400– 500 кв.м и стоимость от 6000 € до 10000 € за кв.м.

Социальный состав населения в квартале соответствует его статусу. Доход жителей Педральбеса в среднем в два и более раз превышает среднегородской, 16 % жилья принадлежит иностранцам. В районе находятся престижные спортивные клубы (Королевский клуб поло и Королевский теннисный клуб) и лучшие в Барселоне международные школы (Британская Кенсингтонская школа, школа св. Петра, американская школа им. Бенджамина Франклина, французский лицей Барселоны).

Педральбес – тихий район, где не так много ресторанов, нет ночных клубов и шумных заведений, зато есть красивые парки, в том числе сады бывшего королевского дворца и парк Сервантеса.

Диагональ Мар – лучший из «пляжных» кварталов Барселоны, состоящий из новой застройки (дома не старше 10–15 лет). Цены на недвижимость, в зависимости от характеристик здания, этажа и вида, начинаются от 6000 € за квадратный метр. Жилой фонд составляют многоэтажные комплексы апартаментов с закрытой территорией, бассейнами, паркингами, ресторанами – и все это всего в 15 минутах от центра города.

Престижные кварталы

Помимо самых «люксовых» кварталов, привлекательная для инвесторов недвижимость есть и в других районах Барселоны.

Эшампле – самый большой из барселонских «дистритос». Наиболее дорогая и привлекательная для иностранных покупателей недвижимость располагается к востоку от Avinguda Diagonal. Район имеет своеобразную планировку со строго перпендикулярными улицами и восьмиугольными зданиями, форма которых влияет на размеры и расположение внутренних помещений. Половина окон в апартаментах обычно выходит во внутренние дворы-колодцы, поэтому квартиры на верхних этажах, более светлые и тихие, стоят как минимум на 30% дороже. Средняя цена недвижимости: 4000 € за кв.м, эксклюзивные объекты – от 10000 € за кв.м.

Сарриа-Сант-Жерваси – район, который облюбовали испанские и иностранные миллионеры, кинозвезды и знаменитые спортсмены. Фонд недвижимости представлен виллами площадью свыше 500 кв.м и стоимостью 5500 – 8000 € за кв.м. Также имеются комплексы апартаментов с террасами и подземными парковками.

Грасиа – «барселонский Монмартр». Здесь много молодежи, кипит богемная жизнь, проводятся выставки, вечеринки и кинофестивали. Спрос на недвижимость существенно превышает предложение. Квартиру в отреставрированном доме найти непросто, стоимость такой недвижимости начинается от 5000 € за кв.м.

Лес Кортс – финансовый центр Барселоны, район, где высококлассные резидентные комплексы соседствуют с офисными зданиями. Несмотря на это, район очень уютен: здесь большое количество кафе, широкие улицы затенены зеленью, много красивых скверов. Цены на недвижимость: от 3500 € за кв.м.

Побленоу – некогда индустриальный район, который проходит масштабную реновацию. В настоящее время в районе новые жилые и офисные комплексы соседствуют со строительными площадками и старыми индустриальными постройками. Однако к 2020 году реконструкция завершится и цены на недвижимость (в настоящее время от 3500 € за кв.м) сильно вырастут.

Если вас интересуют апартаменты и виллы в Барселоне или других городах Испании, Европы и мира, обратитесь к консультантам компании Housage. Мы с радостью предоставим самую полную и актуальную информацию о приобретении зарубежной недвижимости и участии в программах инвестиционного гражданства.